最近對SONY Z3 Tablet Compact 8吋 亮面 高透光螢幕保護膜(NB065-1) 還蠻感興趣的...雖然有時候我會耍耍小任性..
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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、CP值爆表「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。
這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。
旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
美國總統川普向中共總書記習近平祝賀元宵節，大陸學者認為，這顯示川普希望改善中美關係，至於為何不通電話，他認為川普是想先解決簡單的問題，難的之後再說；他也直言，川普的各項作為，顯最新出版示美國的全球影響力下降，只能透過局部加強，近日美國派出防長訪問日韓，重申安全承諾，也只是安撫作用。
中國人民大學國際事務研究所所長王義桅9日受訪表示，川普對中國祝賀元宵節，是對春節時沒有拜年的一種彌補，創下美國元首祝賀元宵的先例，也是要推薦商品向國際社會傳達，美國並沒有把中國當成敵人的誤解；至於為何不使用電話，他認為若兩人通上電話，習近平必定會問川普關於一中、南海、貿易戰等問題，川普可能還沒想好，因此先把容易的解決，難的留在後頭。
王義桅指出，川普上台後出的各種奇招，幾乎把世界都得罪了，在此情況下，反而更需要與中國合作，特別在北韓、南海或經濟問題上；對於中美可能的貿易戰，他認為，中國是第一大貿易大國，「打貿易戰中國有的是子彈」，不過美國的金融影響市場穩定、人民幣波動，在金融方面美國較具優勢，對中國的挑戰也大一些。
大陸外長王毅日前提到南海爭議時，建議美國重溫二戰歷史，王義桅分析，這是中國要提醒美國，當年在二戰時雙方是在同一條船上，都在反法西斯的陣線上，如果沒有台海問題，也不會有現在的南海問題，中美雙方在維護國際秩序上，有共同的利益和責任。
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